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Congreso / Capital Federal
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Edificio en Bartolome Mitre 2010

Código: GBU4938

Descripción

BARTOLOME MITRE 2010
E/Ayacucho y Junín
1 amb Studio 31 m2

UBICACIÓN
Se encuentra en el tradicional barrio de Congreso y a 3 cuadras del Palacio Legislativo y de plazas circundantes.
Ubicado en la calle Bartolomé Mitre casi esquina Ayacucho, limita con los barrios de Monserrat, San Telmo y Parque Patricios, tres jurisdicciones de intensa actividad comercial y cultural.
A pasos de las Avenidas Callao, Corrientes y Rivadavia, permite un ágil acceso vehicular, las múltiples líneas de colectivos que por allí circulan, sumadas a las dos de subtes en las cercanías, completan las posibilidades de llegada pronta desde cualquier punto de la ciudad.
Ideal para quienes sin habitar en plena city porteña están a un paso, sin sufrir las incomodidades propias del centro.
Los inversores que busquen una renta sostenida encontrarán la oportunidad de contar con inquilinos del interior vinculados entre otros al Poder Legislativo como a las distintas delegaciones gubernamentales sitas en el área.

DESCRIPCIÓN
Con 9,70 mts de frente, 51,80 mts de fondo y 4500 m2 de superficie cubierta, se erige este edificio sobre la calle Bartolomé Mitre casi esquina Ayacucho, de la Ciudad de Buenos Aires.
Este desarrollo actualmente está en una etapa del 90% de terminación, previéndose finalizarlo dentro del plazo de 180/ 240 días, comprende dos subsuelos, planta baja y dos torres de nueve pisos cada una. El primero de los subsuelos destinado a gimnasio con duchas, sauna, parking de bicicletas y el segundo destinado a cocheras.
La planta baja cuenta con una amplia recepción o salón de usos múltiples, living / estar de 200 m2 destinada a uso común, el techo de material traslúcido permite el ingreso de luz natural y 4 unidades complementarias (3 oficinas y 1 salón).
La primera torre cuenta con escalera, dos ascensores que recorren desde el subsuelo hasta el 9° piso, en cada planta son 5/6 departamentos de 1 ambiente con superficies de 30 a 38 m2, todos con un baño completo, kitchenette con mesada y espacio para heladera y cocina.
La segunda torre cuenta con escalera, un ascensor y consta de 9 unidades de 1 ambiente divisible de 36 m2 aprox. Con baño completo y kitchenette. La portería está ubicada en el primer piso.
Todos los departamentos tienen anafe eléctrico, aire acondicionado F/C. Los materiales de construcción y todos los artefactos son de calidad y marcas reconocidas.
Edificio con características propias de los emprendimientos actuales tanto por sus amenities como por su funcionalidad.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Estructura hormigón armado independiente
Frente vidriado
Albañilería en elevación con ladrillos huecos y macizos, construcción tradicional.
Revoques internos con yeso y enduído con terminación con fijador.
Pisos cerámicos en baños y cocina
Piso flotante o similar o alfombrado en ambientes
Porcelanato en palieres y hall
Mesada de cocina de granito, pileta de acero inoxidable “Mi Pileta” o similar.
Agua caliente central
Ascensores automáticos cabina acero inoxidable y puertas automáticas

ESTRUCTURA EDILICIA
Edificio de categoría en 2 cuerpos, conformado por 2 SS, PB y 9 pisos
5/6 U.F. por piso en 1° cuerpo
1 U.F. por piso en 2° cuerpo
3 ascensores automáticos
Apto profesional
Bajas expensas

EQUIPAMIENTO
Todas las unidades cuentan con
Aire acondicionado F/C
Anafe eléctrico 2 hornallas

AMENITIES
Gran lobby
Laundry
Gimnasio en 1° subsuelo
Sauna en 1° subsuelo
Parking bicicletas

Código: GBU4938

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