Almirante Segui al 1400 Caballito Norte / Caballito

Lote propio a demoler o reciclar totalmente
8.7x26.
** SE ESCUCHAN PROPUESTAS SERIAS. NO SE TOMAN METROS NI PERMUTAS***

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1
Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. (Ver más en Art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).

Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B.

Área edificable en planta
227 m²
Superficie construible de proyecto
m²
Altura Máxima
9 m
Altura Máxima Plano Límite
9 m
Plusvalía
Medianera: 0
Perímetro Libre: 0
Perímetro Semi-Libre: 0
Valor UVA BCRA
Factor Ocupacional Total (CPU)
Medianera: 1,2
Perímetro Libre: 1,2
Perímetro Semi-Libre: 1,2


Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 2:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.

Mediana***ACCESIBLE***